Услуги

№

 Виды работ

Периодичность

Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома

1

Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов)

В ходе смотров,

по мере необходимости,

по заявкам

2

Прочистка и укрепление водосточных труб, колен ливневой канализации, ремонт раструбов и воронок в местах соединений с водосточными трубами и установка бандажей на поврежденные участки трубопроводов ливневой канализации

В ходе смотров,

по мере необходимости,

по заявкам

3

Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, мелкий ремонт теплоизоляции (до 1 п.м.), устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре (установка хомутов, уплотнение сопряжений), разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры; ревизия, регулировка и мелкий ремонт кранов сброса воздуха в квартирах (набивка сальников, смена прокладок, заделка свищей и трещин трубопроводов)

В ходе смотров,

по мере необходимости,

по заявкам

4

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии, замена ламп в местах общего пользования).

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры

сопротивления изоляции проводов

В ходе смотров,

по мере необходимости,

по заявкам

5

Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал)

Постоянно

6

Установка номерных знаков и аншлагов на домах, установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями, досок объявлений

По мере необходимости

7

Замена разбитых стекол окон и дверей лестничных клеток, подгонка дверей с мелким ремонтом, укрепление металлических перил

В ходе смотров,

по мере необходимости,

по заявкам

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1

Проверка и прочистка вентиляционных каналов, закрепление зонтов над вытяжками и трубами, закрепление

По мере необходимости

2

Консервация системы центрального отопления

1 раз в год

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1

Антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях

По мере необходимости

2

Регулировка, промывка и испытание системы центрального отопления

Ежегодно

Аварийное обслуживание

1

Круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.)

Постоянно,

по заявкам

2

Круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п.

Постоянно,

по заявкам

3

Прочистка засоров канализационных лежаков и стояков

По заявкам

4

Обеспечение бесперебойной работы лифтового хозяйства;

устранение неисправностей

Постоянно

По заявкам

Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета

1

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета, снятие показаний и прочих параметров

Ежемесячно

2

Поверка общедомовых приборов учета

В сроки, установленные паспортом прибора и иной документацией

Работы по благоустройству, противопожарной безопасности

1

Установка малых архитектурных форм и объектов благоустройства (урны, лавочки, ограждения  и т.д.) на придомовой территории

По мере необходимости, 

объем работ и перечень объектов согласовывается с уполномоченным представителем дома в пределах поступившего финансирования

2

Выкашивание травы

По мере необходимости

3

Уход за многолетними зелеными насаждениями,

неглубокая обрезка и спил деревьев

Ежегодно,

спил - по мере необходимости

4

Устройство клумб

По мере необходимости,

объем работ и перечень объектов согласовывается с уполномоченным представителем дома в пределах поступившего финансирования

5

Уход за клумбами (прополка, полив)

По мере необходимости

6

Дезинсекция, дератизация подвальных помещений

Не менее одного раза в год

7

Принятие первичных мер противопожарной безопасности

В соответствии с пожарной декларацией

 №

 Виды работ

 Периодичность

 1

 Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей.

 3 раза в неделю

2 

 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа.

 2 раза в неделю

3 

 Мытье пола кабины лифта

 2 раза в неделю

4 

 Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

 1 раз в месяц

5 

 Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей.

 1 раз в месяц

6 

 Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа.

 1 раз в месяц

7 

 Обметание пыли с потолков

 1 раз в год

8 

 Влажная протирка стен, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков

 1 раз в год

9 

 Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

 1 раз в месяц

10 

 Мытье окон

 1 раз в год

11 

 Уборка площадки перед входом в подъезд.

 Очистка металлической решетки и приямка.

 1 раз в неделю

 №

 Виды работ

 Периодичность

Холодный период

 1

 Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

2 раза в сутки в дни снегопада

2 

 Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см

 по мере необходимости

3 

 Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в сутки в дни без снегопада

4 

 Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

 3 раза в сутки

5 

 Очистка территории от наледи и льда

1 раз в 2 суток во время гололеда

6 

 Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

2 раза в сутки во время гололеда

7 

 Очистка урн от мусора

 по мере необходимости

Теплый период

1 

 Подметание территории в дни без осадков и в дни осадками  до 2 см

 1 раз в сутки

2 

 Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см

 1 раз в двое суток

3 

 Поливка газонов, зеленых насаждений

 по мере необходимости

4 

 Уборка газонов

по мере необходимости,

но не реже 1 раза в неделю

5 

Очистка урн от мусора

по мере необходимости,

но не реже 2 раз в неделю